ヴェリテ神崎川シティサイド

  • 大阪府大阪市淀川区新高六丁目

  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩3分

  • 2021年築 / 15階建 / 59戸 / RC造

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7階 / 67.53㎡の場合

相場
5,345万円
79.2万円/㎡
3,485
4,725
5,966
7,206
AI査定結果
推定相場価格
5,345万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,725万円〜5,966万円
70.0万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ヴェリテ神崎川シティサイド
5,980万円（88.6万円/㎡）/ 7階 / 67.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/175,980万円88.6万円7階 67.53㎡ 3LDK東
2025/05/244,080万円69.3万円8階 58.87㎡ 2LDK北東
2023/12/135,480万円81.1万円6階 67.53㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.81万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ヴェリテ神崎川シティサイド
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅3分 5,980万円88.6万円67.53㎡3LDK7階 / 15階建 東2021年59戸RC
2025/11/15ディモア三国レジデンス
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅5分 5,100万円79.3万円64.32㎡2LDK+S13階 / 15階建 南東2024年84戸RC
2025/10/04プレサンスロジェ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅10分 4,480万円68.3万円65.59㎡3LDK1階 / 10階建 東2020年88戸RC
2025/12/01ブランズ三国ステーションレジデンス
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅5分 4,480万円74.1万円60.44㎡2LDK7階 / 11階建 西2016年105戸RC
2025/09/18ラシュレ新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅7分 6,880万円85.5万円80.43㎡3LDK13階 / 15階建 東2022年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市淀川区では3.4%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市淀川区
65.2万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名ヴェリテ神崎川シティサイド
所在地大阪府大阪市淀川区新高六丁目
交通阪急神戸本線神崎川駅徒歩3分
築年月2021年
階数15階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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